终点,亦是起点|产业新城操盘联合公开训战营第一期正式结营

2019-09-26

导语:操盘训战营历时一载,4次相聚,10天全情投入,盛邀21位行业实战者+企业CEO+产业专家,筹备21个交流主题,纵深产业新城从0到1全流程运作,涵盖产业园区、新城开发、改造升级等不同体量、不同模式的项目,走访6大园区包含智能制造、生物医药、文化创意不同主题的园区,陪伴71位操盘手的成长与蜕变,见证13个项目成长。



       

中国传统地产开发行业进入转型升级期,产业地产以其产业发展力打造的《产业新城操盘联合公开训战营》横空出世,项目针对“持有模式和现金流的矛盾”、“产业地产商运营能力不足”、“产业地产商运营能力不足”、“欠缺人才生态的构建能力”四大痛点入手,围绕“产业定位与导入、运营体系、运营服务、操盘个案私董会”四个维度打造面向实战的专业化课程体系。自2018年6月至今,陪伴来自顺丰、创维、星河、华发、天安等知名企业的核心操盘运营学员们,共同走过了“产业与产城”、“运营模式与运营体系”、“运营服务与轻资产运营”、“产业思创之旅”四大模块,2019年9月19日,《产业新城操盘联合公开训项目第一期,在璀璨的累累硕果中圆满落幕,让我们共同回顾这一年的峥嵘岁月。

2018年8月,《产业新城操盘联合公开训模块一正式启动,由“城市发展与产城模式”、“产城社区构建3.0(天安云谷)”、“价值视角看产城生态(长木)”三大板块构成,从城市协调发展政策、城市思想入手,挖掘城市发展模式的改变的根本,从整体的视野对城市结构进行透析解读。并以“华夏幸福”为案例,解读产业地产代表企业商业模式;以“天安云谷”为案例,解读新型产城社区构建与运营模式,同时以“选址—规划—运营”路径进一步深入剖析。最终提出“国际医疗圣地-长木医学区”示范案例,通过分析“长木”的发展轨迹,解读EDRT以“运营为纲,价值为王“为核心的产业新城价值增长模型。

《产业新城操盘联合公开训模块二-运营模式与运营体系,于2018年10月隆重举行。以“商业模式”、“不同模式运营实践”、“未来探索”三大板块为统领,从①从商业模式角度看产业地产运营;②华夏幸福-产业新城模式与产城融合借鉴;③天安云谷-产城社区运营;④深圳科技园-从深圳湾到大龙岗;⑤健康小镇和产业园:探索与实践;五个角度进行分点透析,引领学员们对于产业运营与商业模式的结合更深层理解。

2019年3月,《产业新城操盘联合公开训模块三正式推出,以“运营服务与轻资产运营”为主题,聚焦产业地产轻资产运作领域,特别邀请原深圳创新委员会政策法规处处长,进行深圳创新创业政策解读,并以产业地产轻资产的背景、运作逻辑、运营模式的三大基础板块入手,助力学员夯实基础。会上,主办方还特别邀请了华润信托创新发展部总经理,从产业园投资的角度,阐述根据不同的城市发展现状与产业基础,将产业园项目分为文创园、科创园、智造园三大类,并阐述解答不同类型产业园的具体投资运营模式以及如何打造产业园区资金闭环的创新模式。结合学员深层需求,《产业新城操盘联合公开训通过与相关领域专家、从业高管研究广泛案例,对行业进行深度沉淀并提炼出运营的理论与实践精髓,以“策划-运营-拓展复制”路径进行透视解析。

2019年9月,《产业新城操盘联合公开训第四模块盛大开启,以“产业思创之旅”为主题,带领学员参访了“中国领先的城市和园区运营商——招商蛇口”、“城市旧改模范——南海意库”、“文化加科技加网络”的典范——蛇口网谷”、“产业聚融平台科技创智中心——创维·创新谷”以及 “国家级智能制造示范基地,‘产城人’综合示范区——松湖智谷”,通过帮助学员深入体验各大标杆产业园区独特发展路径,与优秀产业操盘手交流,学员项目的复盘,达到以训促战,价值运营的目的。

闭营仪式上,由天安骏业总裁、操盘手项目主席——杨毅先生;懿德汇睿(中国)董事合伙人、操盘手项目主席——尹翔先生;懿德汇睿(中国)总经理、操盘手班主任——尹哲女士共同为优秀学员颁发毕业证书以及项目奖项;

项目奖项基于“未来研究中心”研究模型,筛选出分为突出经济效益贡献奖、区域社会定位贡献奖、产业运营最佳进步奖、创新价值引领奖、产城运营影响力标杆奖共五个门类,累计13个产业园区获得殊荣,并由各获奖产业园负责人上台领奖。

基于懿德汇睿(FC未来研究中心)一直秉承的价值赋能理念,在第一期项目的结尾,懿德汇睿(FC)正式宣布成立“产业新城操盘手校友会”,“校友会“的成立,将焊紧操盘学员、天安云谷与懿德汇睿(FC)三方关系,建立专家智库、研究机构与实地项目闭环结构,深度赋能长期合作关系绑定,通过持续专业化合作运营,构建首个中国产业新城核心人才生态体系,锻造一支价值运营铁军,助力项目价值提升与行业健康发展。

终点,同样意味着起点。

EDRT2019 | 产业新城联合操盘公开训战营(第二期)——即将盛大开启。

懿德汇睿(FC)将继续与中国产业新城事业的奋斗者们共同创造,携手未来。